Si no quieres preocupaciones, hacemos la gestión integral de tu alquiler
10 ventajas de la
GESTIÓN INTEGRAL DEL ALQUILER
1. Gestiones de puesta en marcha de tu alquiler
En Inmobiliaria Somera nos encargamos de las gestiones del alquiler de tu vivienda vacía para que no tengas que ocuparte de nada. Analizamos si la vivienda requiere alguna mejora, si necesita muebles y si hay que dar de alta suministros.
2. Obtención de certificado energético
Nos encargamos de la tramitación del certificado de eficiencia energética de tu vivienda, cuya vigencia es de 10 años.
3. Análisis legal y fiscal del alquiler más conveniente para ti
Analizamos, según tu perfil, el tipo de alquiler que te conviene más; alquiler por habitaciones, temporal, vivienda habitual o vacacional. Hacemos un análisis tanto legal como fiscal.
4. Control de incidencias en el alquiler. Seguro de hogar.
Nos encargamos de todas las incidencias que ocurran durante el alquiler. Coordinamos a las partes implicadas (seguro, comunidad, parte arrendataria) para solucionarlo lo antes posible.
5. Control de obras de adecuación
Buscamos a los gremios para realizar las obras que sean necesarias y te presentaremos el presupuesto más barato.
6. Asistencia a juntas de vecinos
Te representamos en las juntas de vecinos, para que puedas ejercer tu derecho de voto en las actuaciones que la comunidad realice.
7. Notificación de actualización de renta y emisión de certificados
Notificamos anualmente a los inquilinos la subida de la renta. Preparamos toda la documentación que quieran para la declaración en IRPF o en el Ayuntamiento.
8. Seguimiento en los pagos del alquiler y suministros
Periódicamente supervisamos el pago del alquiler y de los suministros con las diferentes compañías.
9. Asistencia legal
Os asesoramos legalmente en todo lo relativo al alquiler de la vivienda y la afección que nuevas normativas pueden tener en el alquiler.
10. Te ayudamos en la declaración de la renta
Te preparamos toda la documentación necesaria para incluir el alquiler en la declaración de la renta.