La nuda propiedad es la propiedad de un inmueble sin el derecho a usarlo y disfrutarlo mientras exista un usufructo. En una venta de nuda propiedad, el propietario puede vender la vivienda y reservarse el usufructo, manteniendo así el derecho a seguir viviendo en ella.

Sí. Es precisamente una de las principales características de este tipo de operaciones. El propietario puede vender la nuda propiedad y reservarse el usufructo, de manera que puede continuar viviendo en la vivienda según las condiciones establecidas en la compraventa.

Dependerá del valor de mercado de la vivienda, de la edad del usufructuario y de las características concretas de la operación. Por eso realizamos una valoración individual de cada inmueble antes de determinar el precio de venta de la nuda propiedad.

No, si te reservas el usufructo. Podrás continuar utilizando y disfrutando de la vivienda mientras se mantenga el derecho de usufructo establecido en la escritura.

Dependerá del tipo de gasto y de lo establecido en la operación. Antes de la compraventa es importante determinar claramente qué gastos corresponden al usufructuario y cuáles al nudo propietario.

El primer paso es conocer el valor de mercado del inmueble y estudiar las circunstancias del propietario y del usufructo. En Inmobiliaria Somera visitamos la vivienda, realizamos una valoración y te explicamos el proceso y las posibilidades de venta antes de que tomes ninguna decisión