Preguntas frecuentes en alquiler de mi casa en Bilbao

¿Qué es el seguro de alquiler?

El seguro de alquiler da las siguientes ventajas:

  1. Cobertura ante los impagos del inquilino.
  2. Indemnización por actos vandálicos.
  3. Cobertura de deudas de suministros ante un inquilino moroso.

¿Qué gastos paga el propietario? ¿Y el inquilino?

Gastos del propietario

Los gastos de comunidad, los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios correrán a cargo del arrendador.

Gastos del inquilino

Los gastos por servicios con que cuente la finca arrendada que se individualicen mediante aparatos contadores, suministro de agua, calefacción, electricidad, teléfono, gas, etc., así como el recibo de basuras.

¿Cuánto tiempo dura el alquiler?

El plazo habitual de los contratos de alquiler suele ser 1 año.

Llegado el vencimiento del plazo, éste se prorrogará automáticamente hasta que el arrendamiento alcance una duración máxima de 5 años (7 años en caso de que el arrendador sea persona jurídica), salvo que el inquilino manifieste su voluntad de no continuar.

¿Cómo saber si el inquilino va a cuidar de mi vivienda?

Es dificil saber si el inquilino cuidará de la vivienda o no. En Inmobiliaria Somera realizamos un analisis de la solvencia patrimonial del inquilino y comprobamos su comportamiento en nuestras bases de datos.

¿Dónde hay que depositar la fianza de alquiler?

La fianza se deberá depositar en las oficinas de ZUZENEAN (Gran vía nº85), de 8:00 a 19:30, o a los registros oficiales o concertados con el Gobierno Vasco; o realizar un envío por correo postal a los Servicios de Bizilagun.

Nuestro objetivo es ayudar a nuestros clientes a vender su casa o a encontrar el hogar de sus sueños.

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